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Aprire officina oggi

Auto
Audi A3 1.9 TDI - 2009
#1
Buongiorno a tutti , ho 28 anni e ho lavoro come dipendente meccanico , ora vorrei mettermi in proprio , volevo prendere un locale commerciale per 200mila € in una via principale , sono un folle o potrebbe andarmi bene?
 

Pike

Utente Avanzato
Autore di Tutorial
Auto
Panda 169 1.2 Nat. Power 2008
#2
Parla con un commercialista prima.
 

Pike

Utente Avanzato
Autore di Tutorial
Auto
Panda 169 1.2 Nat. Power 2008
#4
Intendo dire per capire gli incassi stabili che devi avere per generare il profitto...
E quindi far saltare fuori i tuoi soldi. Una volta che arriva abbastanza profitto, deve arrivare profitto a sufficienza per coprire un/una amministrativo/a e quindi un secondo addetto

E poi capito quanti soldi devi puntare ad avere di incasso, devi vedere quanta concorrenza hai dove ti trovi. E quindi, su quali marchi investire in termini di attrezzatura specifica, strumenti elettronici, formazioni ed abilitazioni.
 

kekkoku

Utente Avanzato
Autore di Tutorial
Auto
Fiat Punto mk2 1.2 8V; Fiat Panda Lounge; 1.2 8v 69 CV 01/2017
#5
Buongiorno a tutti , ho 28 anni e ho lavoro come dipendente meccanico , ora vorrei mettermi in proprio , volevo prendere un locale commerciale per 200mila € in una via principale , sono un folle o potrebbe andarmi bene?
Già sbagli per l' ubicazione.
Le officine piu' grandi e importanti (almeno dalle mie parti) stanno in periferia, dove si trovano locali commerciali piu' grandi, costano meno, e sono piu' facili da raggiungere.
Dalle mie parti, al centro di Napoli, sono quasi tutte piccole officine, trai 20 e i 40 mq, ed è comprensibile visto che i prezzi la mq (per la vendita) variano tra i 2000 e i 3000 euro\mq (e anche di piu' al centro antico, dove però officine non esistono).
Invece in periferia vi è un abbattimento dei prezzi\mq che può essere anche superiore del 50%, ed è da quelle parti che insistono le officine piu' importanti della mia zona.
Chiarito che ti conviene prendere un bel capannone di periferia, magari con accesso diretto su strada extraurbana, dicci il resto che vuoi fare.
 
Auto
Audi A3 1.9 TDI - 2009
#6
Intendo dire per capire gli incassi stabili che devi avere per generare il profitto...
E quindi far saltare fuori i tuoi soldi. Una volta che arriva abbastanza profitto, deve arrivare profitto a sufficienza per coprire un/una amministrativo/a e quindi un secondo addetto

E poi capito quanti soldi devi puntare ad avere di incasso, devi vedere quanta concorrenza hai dove ti trovi. E quindi, su quali marchi investire in termini di attrezzatura specifica, strumenti elettronici, formazioni ed abilitazioni.
Il locale sta in periferia in una via principale , le officine piu vicine sono solo 2 e sono distanti dal locale di circa 5-8 km
 
Auto
Audi A3 1.9 TDI - 2009
#8
Sono quasi 200mq con piazzale davanti di circa 100mq, in periferia di roma su strada extraurbana sta
 
Ultima modifica di un moderatore:

kekkoku

Utente Avanzato
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Fiat Punto mk2 1.2 8V; Fiat Panda Lounge; 1.2 8v 69 CV 01/2017
#9
Ok, non enorme come officina, ma quando avrai fatto "affari" magari ti allarghi sulle proprietà vicine.
Sei da solo che prendi questa iniziativa o ti aiuta qualche familiare o socio\amico?
 
Auto
Audi A3 1.9 TDI - 2009
#10
Sto da solo e penso che faro un finanziamento di 250mila € ,poi penso che saremo in 3 a lavorare (io un altro meccanico e un ragazzo apprendista) , sinceramente ho un po paura di investire tutti questi soldi, ma a me piace questo lavoro
 

Pike

Utente Avanzato
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Panda 169 1.2 Nat. Power 2008
#11
Il piacere di fare un lavoro è importante.
Ma prima di intraprendere una carriera simile sarebbe saggio fare un cosiddetto "business plan", cioè un piano di fattibilità
 

kekkoku

Utente Avanzato
Autore di Tutorial
Auto
Fiat Punto mk2 1.2 8V; Fiat Panda Lounge; 1.2 8v 69 CV 01/2017
#12
Sto da solo e penso che faro un finanziamento di 250mila € ,poi penso che saremo in 3 a lavorare (io un altro meccanico e un ragazzo apprendista) , sinceramente ho un po paura di investire tutti questi soldi, ma a me piace questo lavoro
L' apprendista gli diamo un "contentino" e lo sfruttiamo, ma per l' altro meccanico, se non è un tuo familiare o socio in affari, dovrai tenerlo in "regola" con un regolare contratto di lavoro, che in Italia è piu' vincolante ed oneroso di un matrimonio.
Poi controlla bene se dalle tue parti ci sono degli incentivi per l' imprenditoria, ci sono dei commercialisti che fanno solo questo..e cmq un commercialista ti servirà, perché per fare le varie dichiarazioni irpef, iva, irap...tasse, imposte, balzelli, Mazzi e MontroMazzi, anche se non è proprio una cosa difficile da fare da solo, ti ruberebbe piu' tempo che smontare e rimontare uno Shuttle.
E stiamo ancora alla fase "embrionale" della tua nuova azienda, perché poi dovrai metterci l' attrezzatura, i macchinari, i SW...diciamo che come Budget dovrai pianificare almeno 300.000 iniziali.
 

Pike

Utente Avanzato
Autore di Tutorial
Auto
Panda 169 1.2 Nat. Power 2008
#14
Consulente del lavoro e/o commercialista?
 

buonsm

Utente Avanzato
Auto
Punto 188FL 1.2 8v 60cv 3p Actual (2005) - Peugeot 107 1.0 12v 3p Plaisir (2007)
#15
Hai già un obiettivo preciso e sei motivato dalla passione, questo è tutto a tuo vantaggio. A questo punto anch'io ti consiglio di affidarti a un consulente, meglio ancora se lo conosci già o ti ci manda una persona di fiducia: ti aiuterà a evitare errori dovuti al "troppo" entusiasmo e a definire dei limiti realistici per il tuo progetto. In ogni caso ti tornerà utile anche quando sarai partito, quindi consideralo un investimento più che un costo.
 

kekkoku

Utente Avanzato
Autore di Tutorial
Auto
Fiat Punto mk2 1.2 8V; Fiat Panda Lounge; 1.2 8v 69 CV 01/2017
#16
Come posso assumere l apprendista senza pagare tanto e senza il rischio di sanzioni?
Conosco solo tre metodi:

- [Metodo "le faremo sapere"] Lo metti "in prova" e alla fine del periodo di prova lo licenzi, o cmq gli dici (se è bravino) che se vuole continuare a lavorare con te, deve cambiare periodicamente i suoi dati anagrafici, e magari pure sesso;
- [Metodo cinese] Lo tieni chiuso in officina, dove lavorerà, mangerà e dormirà, senza poter comunicare con il mondo esterno all' officina;
- [Metodo "legione straniera"] Prendi a lavorare con te un reietto latitante, con l' accordo che, se ci saranno dei controlli, dovrà infilarsi dentro un passeggino per bambini, con il ciucciotto in bocca, e fingere di essere il tuo bebé.
 
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